cách index bài viết nhanh nhất là đây

keke, index nhanh dùm cái

Mua xác nhà giá tốt, dịch vụ mua xác nhà giá cao

Tên công ty : CTY TNHH MTV TM DV XD Sài Gòn Quốc Tế Huy Hoàng

MST: 0311641630

Đ/c: 77/836 Lê Đức Thọ, Phuờng 6, Gò Vấp, TP.HCM

Giám Đốc: Phạm Hồng Việt

SĐT: 0974 119 220

Mail: saigonhuyhoangco.ltd@gmail.com

Bạn muốn xây một ngôi nhà mới toanh trên nền nhà cũ, việc đầu tiên cần làm là làm thế nào để giải quyết phần xác nhà nhanh chóng và thông minh nhất.

khách sạn ở đà nẵng - khách sạn đẹp

Nếu bạn là khách du lịch, vấn đề tìm nhà nghỉ là một công việc được ưu tiên hàng đầu, tại những điểm du lịch mà thông tin không nhiều thì vấn đề sẽ trở nên khó khăn hơn.

Hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu các bạn bài viết chuyên về khách sạn ở đà nẵng một số khách sạn lớn uy tín, đẹp và giá hợp lý.

Phong thủy trong xây dựng nhà ở

Việt Nam giống như phía đông, khi việc xây dựng nhà ở hoặc các tòa nhà khác là tất cả càng nhiều quan tâm và sự chú ý đến các vấn đề về phong thủy. Nhưng đây không phải là một điều kiện tiên quyết và mối quan tâm lớn trong việc xây dựng, nhưng nó cũng không phải để được đánh giá thấp, đó cũng là một phần của kiến trúc khu dân cư.

Kiểm tra nghiệm thu và hoàn công xây dựng nhà ở

Kiểm tra và nghiệm thu xem ngôi nhà đã được xây dựng đạt yêu cầu không ? 

Việc kiểm tra phải được thực hiện từ trong quá trình xây nhà, giám sát viên hoặc chủ nhà nên thường xuyên kiểm tra khối lượng, chất lượng, cách làm việc, kiểu dáng công trình.... Khi công trình hoàn thành và trước khi bàn giao, chủ nhà nên cùng giám sát và chủ thầu kiểm tra đối chiếu lại cùng bản vẽ và những nội dung phát sinh thật chi tiết. Kiểm tra theo từng hạng mục thi công.

Xây dựng phần hoàn thiện trong xây dựng nhà ở

Kết thúc phần khung nhà (phần thô), là coi như đã đi được 70% cuộc hành trình. Tiếp theo là giai đoạn hoàn thiện, tuy nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật, thẩm mỹ.

Xây dựng nhà ở phần hoàn thiện bao gồm các công đoạn: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, chống sét,... Đây cũng là công việc của các nhà thầu, tuy nhiên cần lưu ý một số điểm như sau:

+ Công tác trát tường, láng sàn cần trộn vữa theo đúng tỷ lệ quy định trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật

lựa chọn vật liệu xây dựng nhà ở

Chọn chất lượng vật liệu tốt, giá cả hợp lý, bạn sẽ có một ngôi nhà mà

Sự lựa chọn vật liệu xây dựng là để làm việc với tất cả mọi người. Cho dù bạn chọn để chia sẻ hoặc chứng khoán để trắng bạn vẫn còn tìm hiểu về vật liệu xây dựng. Vật liệu xây dựng chính là cát, thép, gạch, đá, xi măng và nước.

Bạn nên học hỏi từ giai đoạn này các trang web cung cấp vật liệu xây dựng theo gần công việc của bạn đủ loại, giá cả hợp lý và có tểh kế hoạch thanh toán mỗi, nếu có thể. Điều này sẽ giúp công việc xây dựng nhà ở của bạn trơn tru.

Lựa chọn thầu xây dựng nhà ở

Tại thời điểm này, đề nghị được coi như một phương pháp quản lý dự án là vào ngày hôm qua hiệu quả nhất trên cơ sở chống độc quyền, cạnh tranh giữa các nhà thầu. Vì vậy, khách hàng sẽ chọn một nhà thầu có thể đáp ứng yêu cầu kinh tế tốt nhất, kỹ thuật tiến bộ của công trình. Trên cơ sở này hỗ trợ cho chủ sở hữu, người chỉ đơn giản là được sử dụng, tiết kiệm đầu tư, đồng thời đảm bảo chất lượng và dự án tiến bộ. Có thể được dựa trên các tiêu chí sau để chọn một nhà thầu:

lựa chọn kiến trúc sư xây dựng nhà ở

Với sự giúp đỡ lớn lao của các kiến trúc sư, công việc xây dựng nhà ở sẽ trở nên đơn giản hơn rất nhiều. Bởi họ sẽ là người tư vấn cho chủ nhà, chủ rẻ đầu tư những điều phù hợp nhất và đáp ứng được những yêu cầu đưa ra của chủ nhà. Bởi vậy, khi lựa chọn kiến trúc sư chúng ta cần quan tâm các yếu tố sau:

thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà ở

Đây là những đề mục bạn nên liệt kê để thực hiện trước khi bạn tiến hành việc thảo luận thiết kế với kiến trúc sư. Tìm hiểu thủ tục pháp lý rất quan trọng, nó là một trong những yêu cầu đầu tiên để ngôi nhà của bạn có thể được xây dựng một cách an toàn, hoàn thiện. Thông thường thì chúng ta tiến hành như sau:

lập kế hoạch xây dựng nhà ở

Hãy bắt đầu với các vấn đề quan trọng nhất khi bạn nghĩ về nhà mới, tiền đó để xây dựng một ngôi nhà. Nếu bạn thấy những câu chuyện nhẹ của chi tiêu kế hoạch để xây dựng nhà ở, rất có thể là bạn sẽ gặp phải những khó khăn lớn khi phải đối mặt với sự khởi đầu hoặc nó cũng có thể ảnh hưởng đến hiện nay tài chính kế hoạch cho gia đình của bạn. Bạn không cần có thể là thực hiện vạy khi nhà được xây dựng bằng tiền mặt trở lại nông có phát sinh. 

xây dựng nhà xưởng trên đất vườn

Trong khi tôi đang ở Cà Mau và thuê nó, tôi đã có kế hoạch để di chuyển trên Thái Bình Dương và sau đó mua đất riêng của mình là các phân ngành trung bình của các cuộc hội thảo trên cùng một lô đất để trở lại, nhưng trong trường hợp của tôi không được biết đến, sau đó bạn cần phải làm gì?

xây dựng nhà xưởng trên đất thuê

Câu hỏi :
Các bạn cho mình hỏi hiện công ty mình đang xây dựng nhà xưởng trên đất đi mượn. Thì cần làm những thủ tục giấy tờ gì để đảm bảo đúng quy định của nhà nước. Đặc biệt là vấn đề sau này khi xây dựng hoàn thành nhà xưởng sẽ là TSCĐ của công ty, nếu làm không đúng quy định sợ là không được tính phần khấu hao vào chi phí của công ty. Mà đất công ty mượn là đất của nhà nước, không phải đất của tư nhân. Hãy gửi câu trả lời cho mình hoặc gửi vào mail salesdaiphong@gmail.com
Rất cám ơn nếu bạn nào đã có kinh nghiệm có thể chia sẻ và hướng dẫn giúp mình

tư vấn thiết kế nhà xưởng

I. cơ bản thiết kế tại hội thảo thiết kế:

Bước 1: thiết kế đơn giản

Bước 2: thiết kế tài liệu.

Ngoài các bước bạn có thể thiết kế theo quyết định của quyết định đầu tư vào dự án phê duyệt.

tư vấn xây dựng nhà xưởng

Vô hiệu hóa với các công ty mà thích ứng với sự cần thiết để xây dựng nhà xưởng riêng của mình nhà máy sản xuất, sản xuất hoặc xây dựng Hội thảo, phát triển, một mức độ cụ thể hoặc xã hội mới trong khi khởi động, bắt đầu đạt được, nhưng nó là một nguồn lực tài chính tương đối lớn cho công việc văn phòng hành chính liên quan đến việc thiết lập một cần thiết cho việc chăm sóc.

Phòng thu nhà một cách là để xây dựng các nhà đầu tư thường bởi một trong những phương pháp sau đây:

xây dựng nhà xưởng - nhà thép tiền chế

Với các công ty phát triển đạt đến một mức nhất định, hoặc cho công ty mới khi bắt đầu để bắt đầu, nhưng nó là một nguồn lực tài chính tương đối quan trọng, sự cần thiết phải xây dựng nhà xưởng nhà máy sản xuất riêng của mình hoặc xây dựng nhà máy cho cả hai văn phòng công việc hành chính liên quan đến việc sản xuất của một cần thiết cho việc chăm sóc, tắt.

xây dựng nhà 3 tầng trên diện tích 400 mét vuông

Câu hỏi : chi phí xây dựng nhà 3 tầng trên diện tích 400 mét vuông
Với diện tích 3,5x10m, tôi muốn xây nhà 2 tầng gồm tầng trệt là phòng khách, nhà bếp, wc, tầng 1 là 2 phòng ngủ, wc, tầng 2 phòng thờ và giặt đồ. Với 400 triệu thì có đủ xây nhà không? Xin cám ơn!

xây dựng nhà 3 tầng kiểu biệt thự

Gia đình của tôi nhằm mục đích xây dựng một ngôi nhà 3 tầng, bao gồm một diện tích 150 m 2, để ở trong kinh doanh và đám cưới váy.
Yêu cầu: dựa trên kiến trúc biệt thự, thuận tiện để kinh doanh và hoạt động của gia đình. tầng 1: là viết tắt, Phòng khách, nhà bếp, Phòng ngủ và phòng tắm.
2.3 sàn: mỗi tầng 2 phòng ngủ, Phòng khách, 2 phòng nhiếp ảnh đám cưới.

Impatient ông lời khuyên giúp tôi và cho tôi các bản vẽ của các đường viền của ngôi nhà với những lý do như trên.

Chân thành cảm ơn!
Cấp độ 1:


Tầng đầu tiên: có 2 lỗi trong nhà chính là phòng bán hàng khu vực và bên cửa dẫn đến phòng sinh hoạt chung, thêm kỹ thuật số không gian cho các vấn đề của gia đình với diện tích 54 m 2, với vẫn còn phân bổ nó không gian sống riêng biệt từ gia đình như là phòng sinh hoạt chung (45 m2) phòngnhà bếp (12 m2), căn phòng nhỏ (10 m 2)

chi phí thiết kế xây dựng nhà 3 tầng

Câu hỏi : chi phí thiết kế  xây dựng nhà 3 tầng
Tôi muốn hỏi giá thiết kế  nhà 3tầng 800m + 400m tầng hầm, nhưng trước mắt xây tầng hầm và 1 trệt.tôi xin hỏi giá xây dựng là bao nhiêu.Cảm ơn.

chi phí xây dựng nhà 3 tầng

Hỏi: chi phí của việc xây dựng nhà 3 tầng

Tôi đã có ý định xây dựng đường dây, 5x10m khu vực trước khi sàn nhà 5,5 m 3, tòa nhà 3 tầng. Tấm mái nhà. Vâng, Clothesline, phần còn lại chỗ, tầng bao gồm 2 phòng ngủ với wc trên tầng trệt, một nhà để xe cho xe ô tô và xe máy 2, nhà bếp, Phòng ăn, 1 nhà vệ sinh nhất, phía sau cho một chút tòa án để trồng cây và nhận được ánh sáng-gió. Hãy thông báo cho tôi về chi phí xuống trên bao nhiêu tiền, nếu các vật liệu xây dựng ở mức tương đối tốt và rất tốt. Chân thành cảm ơn!

xây dựng nhà 3 tầng

-Tòa nhà ba tầng thường chủ đất giàu có nhất lựa chọn để xây dựng, thường xuyên trong việc lựa chọn của kiến trúc này mà họ muốn có một sang trọng cho gia đình và không gian sống thoải mái.

-Để xây dựng một ngôi nhà ba tầng theo kế hoạch, trước hết, nó phải là một loại nhà ở khu vực mà bạn muốn xây dựng, sau đó chọn cho mình một kiến trúc sư tốt, làm việc với các KTS đã đưa ra một cái nhìn cho ngôi nhà mà bạn đang quan tâm đến.

dịch vụ xây nhà giá rẻ

Bạn có kế hoạch để xây dựng nhà ở cho gia đình của mình?

Bạn đang tìm kiếm để làm cho các tòa nhà trong sự hòa hợp với nhu cầu thẩm Mỹ của mình và thành viên gia đình của bạn?

Bạn có rất nhiều trong việc tìm kiếm các vấn đề sau khi các nhà thầu?

Bạn có thể tìm ra giải pháp cho vấn đề tài chính, vật tư, vật liệu, làm việc và cho ngôi nhà của mình để thực hiện?

Chi phí nhà xây dựng quá trình nhiều thời gian và nỗ lực?

giải pháp xây nhà giá rẻ - chuyên gia tư vấn

nhiều chuyên gia nói rằng để xây dựng căn hộ chi phí thấp, không để giảm các nguồn cung cấp, làm giảm chất lượng của công việc đó là một bước đột phá trong công nghệ. Công nghệ đột phá trong ứng dụng của bê tông dự ứng lực như cọc sử dụng nhà tiền chế các bê tông dự ứng lực thay vì phương pháp sử dụng tường cọc đầy đủ Baret, nếu 50% giảm móng tay móng chân. Hoặc sử dụng tòa nhà rằng khối gạch thay vì màu đỏ vào mùa thu 30% chi phí, với một khô vữa hỗn hợp có sẵn stair, gạch nhà kho có sẵn... Bằng cách này, sẽ không chỉ tiết kiệm thời gian và chi phí số người lao động, mà bay là vẫn còn chất lượng cao seams, được định lượng. Vấn đề này các cuối cùng là thành công được sử dụng ngày Vinaconex Xuân. "Thực hiện xây dựng 9 tầng xây dựng với 84 căn hộ, nhưng một cái gì đó nhiều hơn 10 người," nói hoàng Đặng Huy chủ tịch và CEO Vinaconex Xuân Mai.

giải pháp xây nhà giá rẻ

thúc đẩy sự phát triển của xã hội nhà ở tại khu vực đô thị là một vấn đề cho nhà quản lý và các chuyên gia. Hội thảo 'xây dựng các giải pháp để xây dựng nhà ở cho sinh viên, công nhân, và những người có thu nhập thấp trong thành phố' bộ tổ chức xây dựng, xây dựng sàn công nghệ 3D là chuyên nghiệp hơn. giải pháp xây nhà giá rẻ 3d

Ba chiều cao bảng điều khiển, thành lập bởi đan lưới thép với nhau và kẹp giữa các tấm "Milkwood" khó khăn. Xương sườn tấm 3D được làm từ thép, đường kính 2-3 mm. đầy đủ mạ thép để ngăn chặn sự ăn mòn. Khi nó được gắn vào đầu sẽ điền vào vị trí của xi măng vữa tấm 3D.

công nghệ xây nhà giá rẻ

Xây dựng một căn nhà giá rẻ bằng công nghệ mới nhiều trò chơi

Theo các chuyên gia, việc xây dựng tòa nhà căn hộ thời gian và chi phí sẽ mất nhiều hơn nếu tốt các ứng dụng tài liệu và công nghệ xây dựng mới. Ông Duong van Mau, giám đốc thiết kế công ty Vinaconex Xuân Mai, tư vấn nói rằng có thể làm cho giá cơ hội EUR 200 triệu, công ty phải sử dụng công nghệ bê tông đúc sẵn, khi được sử dụng trong các cấu trúc bê tông, trong khi các bức tường sẽ được xây dựng với tấm bê tông dự ứng lực được xuất.

tư vấn xây nhà giá rẻ

Trang trí màu sắc và vật liệu được sử dụng là hai yếu tố cần kết hợp chính xác được thiết kế để cung cấp toàn diện thiết kế cho vẻ đẹp, đặc biệt là mặt tiền của ngôi nhà.

Kiến trúc, các tài liệu có thể được coi là một trường hợp đặc biệt của màu sắc. Màu sắc làm cho luôn luôn ấn tượng một ngày đầu tiên và trình bày tổng thể cuộc sống của mình. Có rất nhiều loại vật liệu hoàn thiện như sơn, nước, vật liệu trần như gỗ, nhựa, tấm lợp vật liệu như gạch, tấm bảng. Ngoài ra, tài liệu mà có thể nhìn thấy qua kính, hoặc xem xét thông qua lát... Màu sắc và tương đối mạnh ảnh hưởng đến các tài liệu loại của từng loại vật liệu.

tư vấn xây nhà cho thuê

Tại thời điểm các bất động sản bị áp lực về lãi suất tỷ giá và các điều khoản của các chứng khoán không phải là thực sự giòn. Nhà cho thuê là "từ"thành phần", và cũng là xu hướng mới cho một số nhà đầu tư. Sở hữu một mảnh đất gần trường đại học, cao đẳng hoặc khu vực công nghiệp, bạn cảm thấy tự do hơn để nhanh chóng xây dựng một căn hộ cho thuê. Và đây là một vài giải pháp mà sẽ giúp các chủ nhà cho thuê trong quản lý.

Hai có đối diện với mặt tiền của sự chỉ đạo

tư vấn xây nhà đẹp

Xây dựng một ngôi nhà được coi là một tác phẩm quan trọng nhất của cuộc sống của mình. Mọi người đều muốn một không gian sống sạch sẽ, tươi căng thẳng sẽ có sau giờ làm việc của nhà máy. Một bầu không khí ấm áp, thân thiện trong nhà làm cho thành viên gia đình yêu thương, dính lại với nhau. Có một ngôi nhà đẹp như nhà của mình, sau đó có là vấn đề thời gian, chuyên môn, resort đã tài... để đề cập đến ý tưởng của ngôi nhà, để xây dựng một ý tưởng độc đáo, để lại dấu ấn của mình cho nhà của bạn.

kinh nghiệm xây dựng

A. Kinh nghiệm là gì?
- Kinh tế: là những gì chúng tôi đã trải qua, hài lòng (xem), liên lạc (đang nắm giữ, đụng chạm, nắm giữ), từ (và phân tích), cảm thấy (đi vào tiềm thức)
- Điều đánh giá tóm tắt đứng, quy tắc, biết các quy tắc, mà tôi có thể hiểu và cảm nhận.
- Làm thế nào là kinh nghiệm và kiến ​​thức thông qua tiếp xúc với thực tế là họ có kinh nghiệm trong tình hình hiện tại.
- Nhu cầu làm việc để có kinh nghiệm, và xây dựng một ngôi nhà không là ngoại lệ.

Thứ hai Xây dựng trên kinh nghiệm.
Bước xây dựng bao gồm: lập kế hoạch dự án, làm việc với các kiến ​​trúc sư, làm việc với các nhà thầu, quản lý dự án, xây dựng, thử nghiệm ...

- Vì vậy, nếu xây dựng mà chúng ta cần phải có từ kinh nghiệm của tất cả các bên trên được cài đặt bởi những ngôi nhà tổng kết kinh nghiệm có giá trị và tính xác thực.

- Lập kế hoạch trước khi bạn cần để xây dựng tư vấn giàu kinh nghiệm của người tiền nhiệm của họ. Ước tính cho công việc để đảm bảo tiến độ. Thông thường có hai loại dự toán, nhân dân và đất nước. Đối với các dự toán của những người bạn làm việc cho một khối và được áp dụng thống nhất. Ví dụ 1m3 bê tông M200, đơn vị chi phí lao động từ 300.000-350.000/m3 cung cấp khoảng 580.000 - 600.000/m3. 180.000-200.000/m3 thép. Cho phong cách ước lượng trạng thái phức tạp hơn nhiều. Thường chọn dự toán.

- Có kinh nghiệm làm việc với các cuộc đàm phán các kiến ​​trúc sư là rõ ràng ngay từ đầu, khi thay đổi những gì cần phải được thảo luận kỹ lưỡng với họ, không tự ý thay đổi một mình muốn. Họ cần phải bao gồm cả hai kiến ​​trúc sư tư vấn cho việc hoàn thành của gạch, màu gì, loại gì, màu gì để có được ... Nếu tiền của bạn được giới hạn, họ nên thuê thiết kế nội thất luôn luôn hoàn hảo cho bạn luôn.

- Ngày và thời gian là quan trọng, như đất, phá hủy, đặt các mái nhà và vào Tạ Đình Phong ... bạn nên dừng lại bởi một người có kinh nghiệm.

- Việc lựa chọn của người lao động phải lựa chọn cẩn thận. Có hai hình thức lao động và trao đổi. + Nếu bạn chọn một người nào đó, những người cần phải nhận thức, có trách nhiệm và uy tín. Nếu không, họ cố ý sẽ làm điều đó mức lương ổn định. Công việc này sẽ mất thời gian dài hơn so với dự kiến ​​ban đầu. Và thậm chí nếu các vấn đề ở các trang web nước sạch, điện và để tránh các vấn đề, sử dụng lãng phí.

+ Chứng khoán: tiền lương mỗi m2. Hãy đơn giản m2 nhân với chi phí đơn vị. Có hai loại chứng khoán: Chứng khoán và Hối đoái công cộng

• Chứng khoán độc quyền của A-> Z cần một ai đó dám chặt chẽ, rất quen thuộc với các nhân viên, có thể được tin cậy. Họ chăm sóc của tất cả các nguyên liệu từ việc tháo dỡ các sân khấu để hoàn thành ...

• Chia sẻ: thường chỉ có một phần Chứng khoán khi cả hai chỉ là một phần lớn hoàn thành như trước đây kết luận. Thường là dưới hình thức chứng khoán.

• Nếu bạn chọn người lao động không phải là tốt, không như dự định. Bạn có thể gặp các vấn đề sau đây, như bức tường không thẳng, cánh cửa góc và không đồng đều, tai nguyên liệu không rõ ràng đã được thu hồi.

- Đó là tốt nhất để chọn một kinh nghiệm nhà thầu có uy tín. Yêu cầu họ. Một phần của công việc mà họ đang áp dụng để xem Bởi vì nó có đánh giá tốt nhất. Bạn cũng cần phải chuẩn bị cho thợ máy.

- Chọn những người dám nhìn vào thực hiện: nên chọn một thành viên trong gia đình có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Cần thỏa thuận ngay từ đầu, để điều đó hoặc ủng hộ. Yêu cầu họ giám sát trách nhiệm của mình. Vật liệu phòng chống loại trừ bởi vì hầu như tất cả mọi người, nếu không giám sát chặt chẽ.

- Khảo sát giá cả hàng hóa như công việc của họ là cần thiết để đảm bảo rằng nhà thầu không được đánh giá cao. Sau kinh nghiệm không chọn vật liệu đến nhà bạn, như họ đã loại trừ nhiều hơn. Sắt là một loại vật liệu với tỷ lệ cao hơn so với các vật liệu khác, để bạn có thể thấy giá để tránh lãng phí tiền của bản thân mình. Nên chọn những vật liệu tốt nhất với giá cả phải chăng.

- Triệt để nên thảo luận với các bên liên quan: nhà bên cạnh chúng thông báo, và các vật liệu bẩn, các nhân viên có thể là ồn ào. Ngay cả trong quá trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến xung quanh, có thể gây ra tranh chấp.

- Phá dỡ Spezialtiefbau cũ trước khi thuê nhóm của bạn phá hủy chi phí thỏa thuận rõ ràng như vậy. Phá dỡ, khoan, đào nền móng m2.

- Vật liệu Monitor: trong quá trình vật liệu xây dựng và thuyền viên xây dựng để giám sát để tránh trường hợp họ đã làm sai với thiết kế. Trong trường hợp bạn muốn thay đổi cấu trúc của các bộ phận nhất định, những người không có kinh nghiệm nên tự ý quyết định một mình, hãy yêu cầu. Nên thường xuyên được nhắc nhở để bảo vệ các khu vực xây dựng mới. Đối với xi măng, cần phải mặt đất, mưa như vậy mà là thép để Them vì vật liệu như vậy là đắt, nếu không nhiều hơn thiệt hại cho cẩn thận. Mua phải keychain sẽ rất khó khăn để di chuyển chống lại kẻ trộm.

- Đối với số phần hoàn chỉnh, bạn nên chú ý đến việc lựa chọn các loại đèn cho từng vùng. Công trình như điện, nước, bạn sẽ có thương hiệu tốt và đáng tin cậy cho các dòng nước, thành tế bào thường xuyên, nếu bạn là những sản phẩm xấu bị hư hỏng và khó khăn để sửa chữa. Cuộc khảo sát vệ sinh nên công ty và giá cả thị trường để tránh, mua với giá cao.

- Gạch ngói phải rất cẩn thận, bởi vì trong quá trình di chuyển dễ bị phá vỡ nếu gạch nên được theo dõi để tránh làm việc đó một lần nữa. Nên xem xét một cách cẩn thận để đảm bảo các tài liệu, các sản phẩm phù hợp với hợp đồng được lựa chọn, để tránh trao đổi để gặt hái những phần thưởng.

- Trên sân khấu của việc xem xét sẽ cần phải làm bất kỳ lúc nào, nếu đội đang làm việc 1/3, sau đó tôi sẽ phải trả 1/4 tổng số. Chăm sóc cần đội xây dựng để có một chút, bởi vì họ xác định chất lượng công việc, ngoài việc kích thích nhiều hơn một chút để thúc đẩy tinh thần. Ngay cả khiêm tốn thời điểm cần phải đảm bảo tiến độ xây dựng.

http://thietbitruyenhinh360.blogspot.com/2013/03/kinh-nghiem-xay-dung.html

tư vấn xây dựng thành phố hồ chí minh

Tình yêu luôn luôn thông qua, cùng năm đó, chuyển cảnh hoàng hôn, kỳ lạ. Thời gian vẫn yên tĩnh bóng cá nhân các tòa nhà, kiến trúc, mỗi đường dẫn, mỗi cây... trong khu phố của TP. Hồ Chí Minh. Sau khi được gọi là viên ngọc của phương đông, vui lòng thành cũ kiến trúc tạo ra một vẻ đẹp độc đáo, để gây ấn tượng về người. Vào ngày hôm nay với công nghệ và kỹ thuật xây dựng tiên tiến của kiến trúc làm cho nướng một lộng lẫy thành phố Minh hơn trong mắt của người dân và du khách nước ngoài.

tư vấn thiết kế xây dựng

Bước 1: Chọn phần đất để xây dựng (nếu bạn có đất có sẵn, bỏ qua phần này
* Thực tế: Tất nhiên, tất cả mọi người muốn sở hữu một mảnh đất tốt, nhưng điều tốt không phải là nổi tiếng, và không làm cho rất nhiều tiền để mua một mảnh đẹp của đất.
* Mẹo: Theo kinh nghiệm của chúng tôi, khi lựa chọn đất phải dựa trên một số yếu tố: (Chúng tôi không xem xét các khía cạnh kinh tế, yếu tố này phụ thuộc vào tính chủ quan cá nhân)

tư vấn xây nhà nhỏ

Bạn sở hữu một mảnh nhỏ của đất, xây dựng một ngôi nhà ngồi khu vực đó? Tài chính trong tay, bạn không thể xây dựng một ngôi nhà như vậy rộng rãi? Bạn chiến đấu không biết phải có thể làm? Hiểu những khó khăn phải đối mặt với chủ nhà đang nhận thức, hôm nay chúng tôi muốn đặt ra một số gợi ý cho tư vấn xây dựng khu dân cư nhỏ, Hy vọng để trả lời một số lo ngại nhà của gia đình.

Tư vấn thiết kế nhà nhỏ 25 mét vuông

Thiết kế hợp lý, phù hợp cho hai làn xe diện tích 25 mét vuông không gian nhỏ nhưng đầy đủ chức năng hợp lý hermoso.Disposición căn hộ 45 mét để thiết kế giá cả phải chăng vuôngThiết House Nhà thiết kế vuôngThiết 54 mét vuông 33 mét lane đôi
Ước tính hộ gia đình, chủng loại!
Bây giờ gia đình nhu cầu nhà của tôi được xây dựng trên diện tích 25 mét vuông (5mx5m), hai mặt tiền với không gian mong muốn như sau:

thiết kế nhà nhỏ hẹp

Tư vấn thiết kế của ngôi nhà nhỏ cho 5 người: tôi muốn xây dựng một ngôi nhà mới, nhưng rất băn khoăn về trang trí nhà để có đầy đủ chức năng trong một khu vực hẹp. Tôi có 1 tham khảo số lượng vùng vẽ tương tự như nhà của tôi và sau đó chỉnh sửa một chút với các loại sơn là nhận thức của nhà của tôi.

Yêu cầu:

Do khu vực nhỏ và đặc biệt như trong hình ảnh, vì vậy tôi rất băn khoăn lúc sự sắp xếp của mỗi cấp độ để phù hợp với nhu cầu. Tôi muốn xây dựng một căn nhà 4 tầng cho 5 người, bao gồm cả cha mẹ, em trai và chồng tôi. Chúng tôi mong lời khuyên của bạn. Chân thành cảm ơn. Bùi thị phương Thanh

Tư vấn thiết kế xây nhà nhỏ

Được thu thập và gửi đến một căn hộ nhỏ seawardfacilities · giải pháp. Trong bài viết này, là một seawardfacilities bộ sưu tập nhỏ gửi các giải pháp.

xây nhà trọn gói

1. Xây nhà trọn gói là gì?

- Xây nhà trọn gói là  dịch vụ xây dựng nhà khoán từ A-> Z cho nhà thầu cả về phần thô, phần hoàn thiện căn nhà, các thiết bị vệ sinh, đèn, khung bếp...

- Gói xây dựng này được thực hiện từ khâu phá dỡ,khảo sát hiện trạng khu vực đất xây dựng, tư vấn thiết kế, lên dự toán công trình đến thi công và nghiệm thu.

2. Tại sao phải xây nhà trọn gói?

- Xây nhà trọn gói là giải pháp tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.

- Đối với những người không có kinh nghiệm thì đây là một giải pháp hợp lý, bởi họ sẽ không thể tính toán chặt chẽ, kỹ lưỡng bằng nhà thầu chuyên nghiệp được, chính vì vậy nếu bạn không có kinh nghiệm mà không khoán rất dễ lãng phí nhiều thứ, và đôi khi công trình xây dựng không được như mong muốn ban đầu.

xây nhà lệch tầng

1. Nhà lệch tầng là gì?

Nhà lệch tầng là dạng nhà  ở cao tầng,  nhưng có sự khác biệt về độ cao giữa các tấm sàn, các không gian, là sự chệnh cốt giữa các tầng, giữa cầu thang, giữa các phòng...

2. Tại sao phải xây nhà lệch tầng?

- Tiết kiệm diện tích: dạng nhà lệch tầng phù hợp với những khu có diện tích hạn hẹp, chật chội như ở thành thị, phố xá. Vì mặt bằng hạn hẹp nên việc tạo ra cao độ khác nhau tạo sự mới mẻ, thoáng đãng cho không gian.

xây nhà giá rẻ

1. Nhà giá rẻ là gì?

Trong cuộc đời mỗi con người, ai cũng mong sẽ có một tổ ấm khang trang. Nhưng có nhiều người vì kinh tế có giới hạn nên việc có được một căn nhà không phải dễ. Chính vì thế xây dựng được căn nhà giá rẻ mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng và yêu cầu thẫm mỹ là điều ai cũng mong muốn. Như vậy nhà giá rẻ là nhà như thế nào. Có thể hiểu đây là dạng nhà ở được xây dựng với kinh phí thấp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và yêu cầu về thẩm mỹ. Được nhiều người ưa chuộng và tin dùng.

2. Xây nhà giá rẻ dựa vào những yếu tố nào?

- Thiết kế : về khâu này không nên quá cầu kỳ.Thiết kế càng đơn giản càng giảm mức chi phí xuống thấp. Đây là việc bạn vần nghiên cứu với kiến trúc sư xây dựng.

xây dựng nhà hai tấm rưỡi

- Xây dựng nhà hai tấm rưỡi thường được những hộ gia đình có số người ở nhiều chọn xây dựng. 

- Xây nhà hai tấm rưỡi trước hết ta cần tham khảo một số kiểu nhà giống với ý tưởng của mình, rồi gặp kiến trúc sư để được tư vấn. Tùy vào gia chủ chọn nguyên vật liệu để xây dựng như thế nào mà đưa ra những bản thiết kế phù hợp  và hiệu quả nhất.  Như nhà gỗ có kiến trúc khác nhà bằng gạch….

- Tiếp theo khách hàng cần chuẩn bị kinh phí xây dựng. Dựa vào diện tích, yêu cầu về thẩm mỹ mà ước lượng được chi phí của mình. 

Nhà hai tấm rưỡi là nhà bao gồm một trệt và một lầu, và một tum

xây dựng nhà hai tầng

- Trên những diện tích nhỏ người ta thường chọn kiểu xây nhà này, vì nó đỡ tốn kém diện tích đất. Nhưng cũng có trường hợp vì yêu thích kiểu nhà hai tầng nên họ chọn kiến trúc này.

-  xây dựng nhà hai tầng trước hết ta cần tham khảo một số kiểu nhà bằng với diện tích mà mình muốn xây dựng, sau đó sẽ nhờ kiến trúc sư tư vấn để chọn ra một ngôi nhà ưng ý nhất. 

- Tùy vào việc gia chủ chọn nguyên vật liệu để xây dựng mà đưa ra những bản thiết kế phù hợp, kinh tế và hiệu quả. Ví dụ như nhà gỗ có kiến trúc khác nhà bằng gạch….

- Tiếp theo khách hàng cần chuẩn bị về mặt tài chính. Dựa vào diện tích, yêu cầu về thẩm mỹ mà ước lượng được chi phí của mình. 

Nhà hai tầng là nhà bao gồm một trệt và một lầu.

Đầu tiên ta sẽ xây dựng tầng trệt trước.

xây dựng nhà ba tầng

- Xây dựng nhà ba tầng thường được những gia chủ giàu có chọn xây dựng, vì thường thì khi chọn kiến trúc này họ mong muốn có một không gian sinh hoạt thoải mái và sang trọng cho gia đình.

-  Để xây dựng được một ngôi nhà ba tầng như mong muốn, trước hết ta cần tham khảo một số kiểu nhà bằng với diện tích mà mình muốn xây dựng, sau đó sẽ chọn cho mình một vị kiến trúc sư tốt nhất, làm việc với KTS là đưa ra bản vẻ cho ngôi nhà mà bạn ưng ý nhất. 

xây dựng nhà phố

1. Nhà phố là gì?

- Nhà phố là dạng nhà ở phổ biến ở thành thị, phố thị nơi mà dân cư tập trung khá đông đúc, phố xá phát triển, giao thông thuận tiện cho việc đi lạ và kinh doanh . Tên chung chung gọi là Town house (nhà của các thành thị, dịch sát nghĩa là nhà phố). Có nhà phố mặt tiền, nhà phố hẻm...

- Nhà phố có nhiều loại như nhà phố sân vườn,nhà phố xanh, nhà phố thương mại...

2. Xây dựng nhà phố phải: 

a. Dựa vào công năng sử dụng:

- Nhà phố ra đời dựa trên công năng sử dụng của con người, có thể kết hợp để sống và kinh doanh buôn bán.

Tư vấn xây dựng nhà

1. Xây dựng nhà.
Nhà là nơi trú ngụ, che mưa che nắng, ngoài việc kết cấu phải chắc chắn thì nhà cũng cần phải có thẩm mỹ. Làm thế nào để có một căn nhà vừa đẹp vừa bền? Đó là điều mà hầu hết mọi người băn khoan và duy nghĩ trước khi bắt tay vào xây dựng nhà cửa. Và kiến trúc sư sẽ tư vấn giúp bạn làm sao để có được một căn nhà đẹp và chất lượng.

xây dựng kiến trúc

1. Kiến trúc: là sự kết hợp cân bằng giữa kĩ thuật và mỹ thuật, cần độ chính xác và gu thẫm mỹ tinh tế. Kiến trúc là hình dáng, màu sắc, ánh sáng, kết cấu và tỉ lệ. 

xay

- Kỹ thuật : Áp dụng toán học, các khoa học cơ bản, có độ chính xác, sử dụng kĩ thuật, kĩ năng và công cụ hiện đại cần thiết.

- Mỹ thuật: Gu thẫm mỹ tinh tế trong thiết kế và trang trí nội thất bên trong và bên ngoài. Đòi hỏi sự sáng tạo, kiên trì, tỉ mĩ, cầu kỳ, sâu sắc. Phải đảm bảo các nguyên tắc sau:

xây dựng dân dụng

1. Xây dựng dân dụng là gì?

Là lập dự án, thiết kế, thi công, nghiệm thu và bảo trì các công trình dân dụng như nhà ở và các công trình khác.

2. Xây dựng dân dụng

Ta cần phân loại các công trình dân dụng đề dễ dàng thiết kế và thi công hơn.

• Nhà ở gồm có nhà cấp đặc biệt, cấp 1, cấp 2, cấp3, cấp 4, chung cư và biệt thự.

- Cấp đặc biệt: Là nhà ở có tổng diện tích sàn lớn hay bằng 15.000m2 ( ≥15.000m2) hay có chiều cao trên hay bằng 30 tầng ( ≥30 tầng).

- Cấp I: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 10.000m2 đến dưới 15.000m2 (từ 10.000m2 < 15.000m2) hay có chiều cao từ 20 đến 29 tầng.

- Cấp II: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 (từ 5.000m2 < 10.000m2) hay có chiều cao từ 9 đến 19 tầng.

- Cấp III: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 1.000m2 đến dưới 5.000m2 (từ 1.000m2 < 5.000m2) hay có chiều cao từ 4 đến 8 tầng.

- Cấp IV: Là nhà ở có tổng diện tích sàn dưới 1.000m2 hay có chiều cao nhỏ hơn hay bằng 3 tầng ( ≤ 3 tầng).

Xây dựng biệt thự

1. Biệt thự là gì ?

- Biệt thự là loại hình nhà ở đặc biệt, khá rộng lớn, xung quanh có vườn cây, hòn non bộ, hồ bơi, sân tennis…

- Diện tích xây dựng khá lớn so với nhà ở thông thường, từ 200m2 đến hàng ngàn mét vuông.

- Kiến trúc đa dạng và phong phú : Phương tây, phương đông…Độ cao tùy thuộc vào yêu cầu của khách hàng.

- Các dạng biệt thự thường gặp như: biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, biệt thự phố…

xây dựng phần thô

Tầm quan trọng của phần thô trong xây dựng

Nhà đẹp, công trình đẹp là câu cửa miệng của tất cả các chủ nhà, chủ đầu tư khi yêu cầu kiến trúc sư và nhà thầu thi công. Để thực sự có được một mái nhà, công trình  lý tưởng, điều cần trước hết là người chủ nhà phải xác định rõ vẻ đẹp ngôi nhà phải luôn đi kèm với chất lượng. Đó là một yêu cầu chính đáng của các chủ nhà, các nhà đầu tư, nhưng để đạt được những yêu cầu tưởng như rất dễ dàng đó lại có rất nhiều vấn đề bàn cãi.

xây dựng nhà ở

Đối với mỗi con người ngôi nhà là nơi rất quan trọng, là nơi mà từng kỉ niệm vui buồn được sẽ chia,nơi mà ước mơ hoài bão được chắp cánh. Sau những tất bật  bộn bề của cuộc sống họ lại về với tổ ấm của mình, hạnh phúc quây quần bên bửa cơm đoàn tụ, cùng chia sẻ với nhau về mọi điều trong cuộc sống hằng ngày, được ngủ trên chiếc giường êm ái một giấc sâu. Có thể nói, ngôi nhà chính là nơi bình yên nhất trong trái tim mỗi người. 

tư vấn xây nhà

Hiện nay, đi cùng với sự phát triển của đất nước thì đời sống của người dân cũng ngày càng hoàn thiện và đầy đủ hơn cả về vật chất lẫn tinh thần. Nhu cầu cuộc sống như ăn, ở, làm việc cũng ngày càng được quan tâm hơn. Không chỉ còn là lo cuộc sống đủ ăn đủ mặc nữa, mà thay vào đó là ăn ngon, mặc đẹp, lúc này nhà không còn đơn giản là đáp ứng những nhu cầu cơ bản ăn, ở của con người nữa mà càng ngày tính tiện dụng của nó càng ngày được gia tăng. Để đáp ứng được những yêu cầu khắc khe đó thì chủ nhà cần sự giúp đỡ rất nhiều từ các nhà tư vấn trong xây dựng, cụ thể là các kiến trúc sư, các nhà thầu, giám sát.... Các nhà thầu, kiến trúc sư sẽ nắm bắt nhu cầu của chủ nhà và thiết kế một ngôi nhà sao cho vừa đảm bảo đáp ứng nhu cầu cơ bản, vừa tiện dụng trong việc thư giãn, giải trí và quan trọng là phải có tính thẩm mỹ cao.  

thiết kế nhà ở

Xây dựng nhà là một trong những chuyện lớn của đời người, vì vậy nhà không đơn thuần chỉ để ở, mà nó còn phải có tính tiện dụng, tính thẩm mỹ, tính kinh tế và tính bền vững. Cho nên ta cần phải nghiên cứu thật kỹ để chọn cho mình một thiết kế tối ưu nhất.  

Thiết kế nhà ở gồm hai phần : Nội và Ngoại thất

1. Thiết kế ngoại thất

Ta cần phải làm việc với các nhà tư vấn thiết kế đề có được một căn nhà như ý muốn của mình. Việc thiết kế nhà là do kiến trúc sư đảm nhận. Việc đầu tiên khách hàng phải cung cấp thông tin như kích thước, diện tích khu đất, xây dựng theo phong cách gì  ( châu âu hay châu á).

Thi công nhà xưởng

Nhà xưởng là tài sản vật chất có sức chứa và quy mô quản lý lớn, có thể là địa điểm tập trung nhân lực, trang thiết bị, nguyên vật liệu phục vụ cho quá trình sản xuất, bảo quản, vận chuyển hàng hóa. Nước ta đang trong thời kì đẩy mạnh công nghiệp hóa – hiện đại hóa, đầu tư cho phát triển công nghiệp nên nhu cầu xây dựng nhà xưởng ở các khu công nghiệp là điều thiết yếu và ngày càng tăng cao. 

xây dựng nhà xưởng

Hiện nay, nền kinh tế thế giới nói chung và kinh tế nước ta nói riêng đang rơi vào tình trạng khó khăn, song việc mở rộng sản xuất ở một số ngành và địa phương có sự thuận lợi mang tính đặc thù vẫn đang diễn ra mạnh mẽ. Cùng với mở rộng sản xuất là khâu lưu giữ hàng hóa phục vụ quá trình lưu thông, đặc biệt tại các vị trí đắc địa gần các cảng hàng không, cảng biển. Chính vì thế, nhu cầu về nhà xưởng công nghiệp và kho chứa xây sẵn vẫn rất lớn.

Chẳng hạn, ở nước ta, tại các khu công nghiệp phía Nam hiện nay, thì TP. Hồ Chí Minh có nhu cầu đối với nhà xưởng cho hoạt động lắp ráp dây chuyền hạng nhẹ, Đồng Nai thiên về loại hình nhà xưởng dệt may, Bình Dương cho sản xuất thực phẩm, đồ uống và hàng tiêu dùng…

            Hình 1: Khung nhà xưởng, muốn có nhà xưởng tốt cần có khung nhà vững chắc

Theo đó, các nhà xưởng là tài sản vật chất có sức chứa và quy mô quản lý lớn (so với cửa hàng), có thể là địa điểm tập trung nhân lực, trang thiết bị, nguyên vật liệu phục vụ cho quá trình sản xuất, bảo quản, vận chuyển hàng hóa.

Xây nhà đẹp

1. Tại sao phải xây nhà đẹp ?

Ngày nay trong cuộc sống khá giả và tiện nghi, con người không chỉ dừng lại ở mức “đủ no,đủ ấm, đủ mặc,” mà họ còn quan tâm tới “ăn ngon, mặc đẹp và nhà ở cũng phải đẹp” , nhà đẹp không phải chỉ dùng là nơi trú mưa, trú nắng mà nó còn phải đẹp một cách tổng thể từ trong ra ngoài và từ ngoài vào trong.

xây dựng nhà

Xây dựng nhà là quá trình triển khai các hoạt động thi công công hoàn chỉnh một ngôi nhà dân dụng từ khi bắt đầu khởi công cho tới khi nghiệm thu (là lúc công trình được đưa vào sử dụng) hoàn thành công trình theo hồ sơ thiết kế có sẵn.

Để xây dựng một căn nhà mới khiến mọi gia chủ rất băn khoăn về nhiều vấn đề thường phải chuẩn bị cũng như phải đi tham khảo khắp nơi để lựa chọn cho mình một hình mẫu kiến trúc phù hợp với điều kiện của mình. Dưới đây chúng tôi xin gửi đến quý vị một số vấn đề cần đến để chuẩn bị xây nhà.

        Hình 1: Để có một căn nhà đẹp không hề đơn giản chút nào, đó là một quá trình phức tạp

thi công xây nhà

1. Xác định nhu cầu xây dựng nhà ở

Trước hết cần hiểu được các nhu cầu cơ bản của gia đình như diện tích xây dựng, số lượng phòng ốc, vị trí đặt mỗi phòng, các tiện ích thêm như gara, sân vườn, hồ bơi, không gian dự trữ…Chọn nhà phù hợp với nhu cầu gia đình: như  nhà cấp 4, nhà tầng hay biệt thự. Nên tham khảo ý kiến của tất cả thành viên trong gia đình trước khi ra quyết định cuối cùng.

      Hình 1: Xác định nhu cầu thi công xây nhà là công việc đầu tiên cũng như là quan trọng nhất

2. Lên kế hoạch đầu tư và dự trù chi phí cho ngôi nhà

a. Lên kế hoạch bằng những con số cụ thể

Dựa vào những thông tin của mảnh đất như: kích thước mảnh đất định xâydựng, các hướng tiếp cận mảnh đất, thực tế sử dụng như: nhà cho mấy thế hệ ở,tuổi tác , sở thích và thẩm mĩ của gia chủ để lên kế hoạch xây nhà.

Bạn không thể ước chừng số lượng vật liệu, tiền cũng như thời gian thi công xây nhà theo lời trấn an của một số nhà thầu. Vì vậy, gia chủ hãy chọn thật kỹ nhà tư vấn  xây nhà để giúp mình cụ thể hóa kế hoạch xây nhà, con số vật liệu, thời gian thi công... và từ đó tính ra số tiền cần chuẩn bị. 

b. Dự trù kinh phí

Khi bạn đã quyết định xây một căn nhà  thì lập kế hoạch dự trù kinh phí là điều rất quan trọng. Nếu bạn xem nhẹ chuyện lập kế hoạch chi tiêu cho việc xây nhà, có thể bạn sẽ gặp khó khăn lớn khi đối diện với phát sinh hoặc nó cũng có thể ảnh hưởng đến kế hoạch tài chínhhiện tại của gia đình bạn. Thông thường có hai loại chi phí chính cần ước tính:

Thứ nhất, là Ước tính chi phí xây dựng cơ bản: Theo cách tính phổ biến hiện nay, mọi người thường tính theo số mét vuông trên tổng diện tích xây dựng thực tế của ngôi nhà. Bạn nên trao đổi và thống nhất với nhà thầu cách tính diện tích xây dựng thực tế.

Thứ hai, là Ước tính chi phí trang trí nội thất: Bạn có thể tính phần này bao gồm chi phí để mua thiết bị nhà tắm, bếp ga, bếp điện, máy lạnh, bàn ghế sô-pha, đèn trang trí, rèm cửa... Lý do chúng tôi khuyên bạn tính riêng loại chi phí này vì đây là phần rời bạn hoàn toàn có thể được trang bị sau khi ngôi nhà hoàn thành. 

            

                Hình 2: Tính toán kinh phí xây nhà hợp lý sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được một số tiền

3. Tìm hiểu thủ tục pháp lý

Trên thực tế, có rất nhiều người do lịch sử gia đình và vấn đề chuyển giao giữa các thế hệ mà việc sở hữu chủ trở nên không rõ ràng về phương diện pháp lý. Vì thế những gì chúng tôi đề cập ở đây nhằm giúp các bạn rà soát hiện trạng pháp lý ngôi nhà và khu đất mà bạn sẽ xây nhà mới.

4. Lựa chọn kiến trúc sư

Bạn nên tìm kiếm đơn vị thiết kế đáng tin cậy, bàn cụ thể với họ về: Chi tiết nhu cầu của bạn và gia đình, trình bày với KTS (kiến trúc sư) về ý tưởng thẩm mỹ của bạn và gia đình, những băn khoăn hay thắc mắc của bạn liên quan đến việc đó…

Sau khi trình bày ý kiến của bạn, nên lắng nghe lời khuyên của KTS nếu yêu cầu đó không phù hợp yêu cầu mỹ thuật và độ an toàn. Nên tìm hiểu qua những thuật ngữ xây dựng và hạn chế can thiệp vào phần xử lý chuyên môn khi kiến trúc sư đưa ra phương án.

5. Lựa chọn thầu xây dựng

Lựa chọn nhà thầu xây dựng hợp lý có nghĩa là phải lành nghề, làm chất lượng tốt, giá cả hợp lý, thời gian thi công xây nhà nhanh, thực hiện tốt an toàn lao động. Đối với phần lớn chủ nhà, biện pháp thông thường là hay hỏi người quen, nhờ họ giới thiệu, cách này khá an toàn, nhưng không phải lúc nào cũng thành công. Có nhiều cách khác để tìm kiếm một nhà thầu tốt, nó tuỳ thuộc vào tầm hiểu biết, mối quan hệ và cách làm của mỗi chủ nhà.

6. Chọn vật liệu, nhà cung cấp vật liệu

Khi mua vật tư, chủ nhà nên tham khảo bạn bè, người quen, học hỏi kinh nghiệm những người đã từng xây dựng nhà, chọn cho mình một nơi mua vật liệu đáng tin cậy, tránh mua phải hàng kém chất lượng. Trước khi mua nên tham khảo giá cả ở một vài đại lý vật liệu xây dựng và phải thoả thuận cung ứng vật liệu đúng tiến độ, đúng chủng loại, đúng chất lượng. 

7. Phải giám sát công trình

Thêm một vấn đề nữa là chủ nhà nên tìm cho mình một người giám sát công trình. Đây là người sẽ trực tiếp quản lý về tiến độ và chất lượng của nhà thầu, tránh tình trạng làm gian dối, ăn bớt, chất lượng kém. Người giám sát này hoặc là người thân trong gia đình, hoặc  là những người có kinh nghiệm về xây dựng.

8. Các thủ tục chuẩn bị khởi công 

Theo ông bà xưa quan niệm khi làm nhà để những người sống trong ngôi nhà mới xây cất được khỏe mạnh, gặp may mắn, tốt lành thì khi tiến hành làm nhà nhất thiết phải tuân thủ một số nghi thức quy định về mặt phong thuỷ, chọn ngày tốt, hợp tuổi,.. .và phải chọn giờ Hoàng Đạo để làm lễ động thổ (lễ cúng Thần Đất) để xin được làm nhà trên mảnh đất đó.

9. Chuẩn bị mặt bằng làm móng 

Việc chuẩn bị mặt bằng bao gồm việc làm sạch, phát quang mặt đất, giải toả nhà và kết cấu xây dựng cũ, vận chuyển phế thải đổ đi. Sau khi chuẩn bị mặt bằng, đội thợ bắt đầu vào công tác làm nền móng. Việc làm nền bao gồm các công việc: đào đất, hút nước ngầm, đổ đất thừa, be thành đất, gia cố nền …

Việc làm móng nhà được thực hiện sau khi việc gia cố nền đất hoàn thành. Móng nhà hiện tại thường là móng băng, móng bè hoặc móng cọc. Việc làm móng bao gồm các công việc sau theo thứ tự: đan thép, ghép cốp pha, đổ và đầm bê tông, chờ bê tông ngưng kết, rút cốp pha, xây tường móng. Đây là công việc của nhà thầu, tuy nhiên chủ nhà nên phối hợp với giám sát công trình, theo dõi và chỉ đạo thợ thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật.

10. Xây dựng phần khung (phần thô)

Thời điểm kết thúc phần nền móng cũng là thời điểm bắt đầu việc xây dựng phần khung nhà. Khung nhà được hiểu là bao gồm toàn bộ hệ khung kết cấu bê tông cốt thép và hệ thống tường bao, tường ngăn chia của nhà. Hiện nay, mặc dù công nghệ xây dựng đã đi khá xa, nhiều loại vật liệu mới ra đời, nhưng bê tông, cốt thép và gạch vẫn là những vật liệu xây dựng chủ yếu và phổ dụng nhất.

                                    Hình 3 : Công tác xây dựng phần thô trong xây nhà

 Một hệ khung nhà bao giờ cũng bao gồm 5 thành phần chính: cột nhà (để truyền lực xuống đất), dầm nhà (hay đà, dùng để kết nối và truyền lực xuống các đầu cột), bản sàn (hay tấm, được đổ gối lên các hệ dầm, là nơi nâng đỡ các vật thể trong nhà), tường nhà (gồm tường bao và tường ngăn chia, được xây bằng gạch), và cầu thang, là bộ phận kết nối giữa các tầng nhà.

 

11. Giai đoạn hoàn thiện thi công xây nhà

Kết thúc phần khung nhà (phần thô), là coi như đã đi được 70% cuộc hành trình. Tiếp theo là giai đoạn hoàn thiện, bao gồm các công đoạn: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, ... 

                                              Hình 4 : Giai đoạn hoàn thiện căn nhà

Cuối cùng việc lắp ráp nội thất, bao gồm: Công tác lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: cần tuân thủ theo đúng bản vẽ kỹ thuật và hệ thống tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Nên chú trọng vào độ bền vững và an toàn của các hệ thống này, ví dụ như hệ thống cấp điện cần cầu dao an toàn, các đường dây chờ cho máy phát điện sau này, độ dốc của các đường ống thoát nước phải đủ tiêu chuẩn, hệ thống chống sét an toàn, các đường dây cần đi trong ống bảo vệ tránh bị ẩm chập điện,…

Nguồn bài viết : http://giaxaydungnha.vn/tcm/15/thi-cong-xay-nha.html

sửa chữa nhà

Một căn nhà dù có được xây dựng một cách tỉ mỉ và cẩn thận nhất, thì trong quá trình sử dụng ít hay nhiều cũng sẽ ra một số sự cố, như: Dột mái tôn, thấm nước, nứt tường, hệ thống điện đèn bị chập, … vì vậy để khắc phục những sự cố trên, gia chủ nên tìm hiểu về kỷ thuật sửa chữa nhà.

Hình 1: Căn nhà bị hư hại nặng cần được khắc phục và sưa chữa

xây dựng nhà đẹp

Xây nhà là một trong ba việc khó của đời người “Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà – Trong ba việc ấy ắt là khó thay”. Chính vì vậy họ đều mong ước làm được một ngôi nhà đẹp theo ý mình.

1. Thế nào là một ngôi nhà đẹp?

Để xây dựng một ngôi nhà đẹp trước hết ta phải biết được thế nào là ngôi nhà đẹp. Đây là một khái niệm đa nghĩa (nhiều nghĩa). Tùy thuộc vào kiến trúc của từng loại nhà : cổ điện, hiện đại, phong cách Á-Âu… cấu trúc hài hòa giữa bên trong (nội thất) và bên ngoài, kết hợp phong thủy, màu sắc…tất cả tạo nên một ngôi nhà đẹp đúng nghĩa. Mỗi người đều có sở thích riêng (nhà ống, nhà trệt…) kiến trúc sư cần dựa vào đó để cho ra mẫu thiết kế phù hợp.

Thiết kế xây dựng

1. Thiết kế xây dựng là gì ? 

Thiết kế xây dựng là sự triển khai sáng tạo các công trình xây dựng đến một mục đích cụ thể nào đó. Nó làm cho các ý tưởng trở thành thực tiễn và hấp dẫn người dùng hoặc khách hàng.

Hình 1 : Thiết kế xây dựng trên bản vẽ

thầu xây dựng giá rẻ

Bài viết thầu xây dựng giá rẻ được đăng tải từ website xây dựng thành phố
Hiện nay, cơ chế đấu thầu theo luật Đấu thầu tại Việt Nam đang ưu tiên “giá rẻ” và tất nhiên, điều đó đã tạo diều kiện cho các nhà thầu Trung Quốc chen chân vào cạnh tranh cùng các nhà thầu nước ta. Nhưng thực tế, nhiều công trình xây dựng ở nước ta lâm vào tình trạng các nhà thầu xây dựng Trung Quốc thường bỏ thầu giá rẻ để trúng thầu, sau đó bỏ ngang. Điều này đã để lại những hệ lụy nặng nề cho các chủ đầu tư, ảnh hưởng đến kinh tế đất nước.

thầu xây dựng là gì

I. Thầu xây dựng là gì ?.
Thầu xây dựng nghĩa là một cá nhân hay một đơn vị, tổ chức đứng ra ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư xây dựng công trình để nhận thầu một loại công việc, hoặc toàn bộ công việc của dự án đầu tư xây dựng công trình. Thầu xây dựng thường được chủ đầu tư (chủ nhà) giao khoán công trình bằng hai hình thức: Một là giao khoán nhân công, nghĩa là chỉ giao thi công còn vật tư thì chủ đầu tư chịu trách nhiệm. Hai là giao khoán cả nhân công  và vật tư cho bên đứng ra nhận thầu, dạng chìa khóa trao tay.



II. Các hình thức chủ yếu của thầu xây dựng bao gồm:
• Thầu thiết kế
• Thầu thi công xây dựng công trình
• Thầu thiết kế và thi công xây dựng công trình
• Thầu thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình
• Thầu lập dự án đầu tư xây dựng công trình và thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình.

III. Các loại nhà thầu xây dựng .
Nhà thầu xây dựng là tổ chức, cá nhân có đủ năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng khi tham gia quan hệ hợp đồng trong hoạt động xây dựng:
o Nhà thầu chính trong hoạt động xây dựng: là nhà thầu ký kết hợp đồng nhận thầu trực tiếp với chủ đầu tư xây dựng công trình, để thực hiện phần việc chính của một loại công việc của dự án đầu tư xây dựng công trình.

o Nhà thầu phụ trong hoạt động xây dựng: là nhà thầu ký kết hợp đồng với nhà thầu chính hoặc tổng thầu xây dựng, để thực hiện một phần công việc của nhà thầu chính hoặc tổng thầu xây dựng.

IV. Một số vấn đề thầu xây dựng cần lưu ý.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng là quan tâm chung của mọi người khi xây dựng nhà cửa. Tâm lý của họ cũng giống một người đi mua một món hàng, họ luôn mong muốn có được món hàng đẹp nhất. Tuy nhiên, căn nhà của chúng ta khó khăn hơn thế nhiều. Ngay như việc tạo dựng lên nó đã là một kỳ công. Dù ngày nay nhà thầu xây dựng được máy móc, thiết bị hỗ trợ nhiều, nhưng cơ bản đó vẫn là một tiến trình lao động thủ công thuần túy, nhiều người tham gia và trong một thời gian tương đối dài. Chính điều này khiến cho các khiếm khuyết, sự cố trong công trình xây dựng là thường trực và dễ dàng bắt gặp. Để xây dựng một công trình hoàn hảo, các nhà thầu phải lưu ý mấy vấn đề sau:

1.    Không sử dụng một tốp thợ để làm một công trình từ đầu đến cuối mà phải sử dụng các tổ đội chuyên môn hóa cao, đặc biệt liên quan đến khâu hoàn thiện: đội xây tô, đội ốp lát, đội thạch cao, đội sơn nước, đội đá…

2.    Công trường phải có đội trưởng thi công và kỹ thuật thường xuyên có mặt để tổ chức, điều phối và giám sát kỹ thuật các công tác trước /trong /sau khi một công việc được hoàn thành. Đội trưởng phải có khả năng điều động nhóm thợ. Kỹ thuật phải nắm chắc biện pháp thi công và phương pháp nghiệm thu từng thành phần công việc.

3.    Phải có các thiết bị hỗ trợ công tác định vị mặt bằng, mặt đứng một cách chính xác nhất.

4.    Nhà thầu phải có qui trình quản lý/nghiệm thu chất lượng các công việc và nếu bạn yêu cầu, người kỹ thuật phải có khả năng giải thích cho bạn rõ từng cách nghiệm thu, quản lý chất lượng.

5.    Điều cuối cùng, nhân công phải chắc chắn là những con người yêu nghề và có tay nghề cao, yêu sự hoàn hảo, có kinh nghiệm quản lý và sẵn sàng hợp tác khi bị phát hiện ra lỗi.

Chọn nhà thầu xây dựng là mối quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư khi có nhu cầu xây dựng, từ công trình cao tầng cho đến nhà ở dân dụng như nhà phố, biệt thự, nhà hàng v.v. Hiện nay các công ty thầu xây dựng mọc lên rất nhiều từ nội thành cho đến các cùng ven đô thị với các khung giá cao thấp khác nhau. Nhưng tất cả đều bảo đảm về chất lượng công trình là tốt nhất cho chủ đầu tư
Nguồn bài viết : http://www.xaydungthanhpho.com/2013/01/thau-xay-dung-la-gi.html